Zahnarztpraxis-Räume in Lübeck ohne Abstand abzugeben – langfristiger Nachmieter gesucht

Wir suchen für unsere vollständig eingerichteten Praxisräume in der Schönböckener Str. 17a, 23556 Lübeck, einen Nachmieter. Die gesamte Einrichtung wird ohne Abschlagszahlung übergeben. Voraussetzung ist lediglich die Übernahme des bestehenden Mietvertrags.

Eckdaten

Fläche: 183,46 m²
Nettokaltmiete: 1.218,66 € (ca. 6,64 €/m²)
Nebenkosten: 715,00 €
Gesamtmiete: 1.933,66 € monatlich
Der laufende Mietvertrag endet am 30.06.2028. Die Hausverwaltung wünscht sich einen langfristigen Mieter, eine Verlängerung ist daher ausdrücklich erwünscht.
Übernahme ab sofort, spätestens zum 01.01.2027

Raumaufteilung

Empfang und heller Wartebereich mit großen Fenstern zum Grünbereich
5 voll ausgestattete Behandlungszimmer mit Behandlungseinheiten
Röntgenraum mit OPG und intraoralem Röntgengerät
Aufbereitungsraum (Steri)
Praxislabor mit Gipstrimmer und Laborausstattung
Personalküche mit Essplatz
Personalraum mit Spinden
Patienten-WC sowie separates Personal-WC
Gepflegter Zustand, Flure mit neuer LED-Beleuchtung

Team-Kontakt möglich
Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zu einem eingespielten Team her:

1x ZMP
1x ZFA Empfang
1x Praxismanagerin (Allrounderin, auch in Assistenz und Rezeption einsetzbar)
1x ZFA Assistenz

Ideal für Existenzgründer oder für eine Zweigpraxis, die schnell und ohne hohe Anfangsinvestition starten möchte.

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