Gewinnstarke Innenstadtpraxis - Abgabe wegen Umzug

Langjährig etablierte Zahnarztpraxis im 2. OG eines gepflegten Ärzte- und Geschäftshauses. Barrierefrei mit Lift. Nicht renovierungsbedürftig, städtisch, zentrale Innenstadtlage. Parkhäuser und optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Die Einzelpraxis verfügt über 8 Räume, davon 3 Behandlungszimmer mit neuwertiger Ausstattung (2x Kavo E 70, 1x Ultradent - alle Einheiten von 2020), 2 Einzelröntgengeräte Belmont/digital in den BZ, PSG Soredex Cranex Novus E/digital. EDV Dampsoft-10 Clients, Windows 11. Die Praxis ist incl. Sterianbindung seit 2023 voll digital. Der Steri-Raum RKI-Richtlinienkonform: Aeskulap Autoklav, RDG Melatherm 10, DAC Sirona, MELAseal validierbar.
Im Backoffice befindet sich ein weiterer PC-Arbeitsplatz sowie eine erweiterte Gipstheke. Es besteht kein Investitionsstau, sämtliche Wartungen, Validierungen etc. sind auf Stand.
Unser über Jahre treues und stetig wachsendes Patientienklientel wird von einem engagierten, eingespielten und verlässlichen Team (2 ZFA, 1 AZUBI) betreut. Die Abrechnung und die Praxis-Reinigung sind extern vergeben.
In der Praxis sind die Behandlungsschwerpunkte Parodontologie, Endodontie und Zahnärztliche Prothetik etabliert sowie Zuzahlungen im Bereich PZR als auch bei konservierenden, endodontisch- konservierenden und prothetischen Leistungen.
Die Praxis bietet eine nachhaltig solide wirtschaftliche Basis bei überdurchschnittlichem Privatanteil und durchschnittlichen KZV-Werten.
Der Mietvertrag kann zu sehr fairen Konditionen mit weiteren Optionen ( 2x 5Jahre) übernommen, erweitert oder neu gestaltet werden.
Die Abgabe erfolgt wegen Wegzug und bietet realistische Übernahmekonditionen. Die Praxis steht ab dem 01.10.2026, frühestens ab dem 01.07.2026 zur Verfügung.
Ich freue mich über eine Kontaktaufnahme per Mail.
Mit kollegialen Grüßen.

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